رئیس اتحادیه مشاوران املاک ایران اعلام کرده که پس از التهابات اولیه سال، بازار مسکن و اجاره به آرامش نسبی رسیده است. طبق گفتههای او، این شرایط آرام تا پایان تابستان ادامه خواهد داشت و انتظار نمیرود شاهد تنش یا جهش قیمتی جدی باشیم.
در حال حاضر بازار مسکن با رکود نسبی در بخش تقاضای مصرفی (مانند خانهاولیها) و تقاضای سرمایهگذاری مواجه است. بیشتر معاملات محدود به افرادی است که قصد «تبدیل به احسن» واحد مسکونی خود را دارند، یعنی فروش خانه فعلی و خرید واحد بهتر. این وضعیت نشاندهنده احتیاط خریداران و عدم ورود تقاضای جدید قوی به بازار است.0
عوامل مؤثر در این آرامش شامل کنترل نسبی تورم، سیاستهای بانکی و عدم شوکهای ارزی بزرگ در ماههای اخیر بوده است. با این حال، کارشناسان تأکید دارند که بازار مسکن همچنان به عوامل کلان اقتصادی مانند نرخ ارز، تورم عمومی و سیاستهای دولت حساس است. در بخش اجاره نیز، با وجود آرامش، برخی مناطق پرتقاضا همچنان فشار قیمتی دارند، ولی رشد اجارهبها نسبت به سال قبل تعدیل شده است.
این پیشبینی میتواند برای متقاضیان واقعی مسکن فرصت مناسبی ایجاد کند تا بدون عجله و در شرایط پایدارتر اقدام به خرید کنند. البته روند نهایی به متغیرهایی مانند فصل پاییز (که معمولاً بازار فعالتر میشود) و تصمیمات اقتصادی دولت بستگی دارد.
سلب مسئولیت:مطالب منتشرشده صرفاً با هدف اطلاعرسانی تهیه شده و بههیچوجه توصیهای برای خرید، فروش یا نگهداری داراییهای مالی، سهام، ارزهای دیجیتال یا سایر ابزارهای سرمایهگذاری محسوب نمیشود. تصمیمگیری برای سرمایهگذاری بر عهدهی مخاطب است و توصیه میشود پیش از هر اقدامی، تحقیقات کافی انجام داده و در صورت نیاز با مشاور مالی متخصص مشورت کنید.
۰ دیدگاه
در حال آمادهسازی فرم دیدگاه…